新京報貝殼財經(jīng)訊 6月5日，北京成功出讓4宗涉宅用地，其中海淀區(qū)2宗、石景山區(qū)1宗、昌平區(qū)1宗，總用地面積約16.3萬平方米，總規(guī)劃建筑面積35.5萬平方米，總起始價129.63億元。最終，海淀區(qū)2宗地塊溢價成交，昌平區(qū)、石景山區(qū)地塊底價成交，總成交價130.6億元。

當天成交的4宗地塊中，最受關(guān)注的是海淀區(qū)寶山區(qū)域的2宗地塊。其中，京土儲掛（海）[2025]017號地塊，即海淀區(qū)寶山村棚戶區(qū)改造平衡資金地塊（二期）項目HD00-1412-0016地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地，土地出讓面積24009.55平方米，規(guī)劃建筑面積50420.055平方米，容積率2.1，起始價27.3億元，起始樓面價54145元/平方米。該地塊開拍前已獲5輪報價，海開、中鐵建、金隅、中能建、中建壹品5家參與現(xiàn)場競價。最終，中建壹品以總價27.78億元競得，成交樓面價55097元/平方米，溢價率1.76%。

京土儲掛（海）[2025]018號，即北京市海淀區(qū)寶山村棚戶區(qū)改造平衡資金地塊（二期）項目HD00-1412-0017地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地，土地出讓面積28592.77平方米，規(guī)劃建筑面積60044.817平方米，容積率2.1，起始價33.15億元，起始樓面價55209元/平方米。該地塊開拍前已獲5輪報價，海開、中鐵建、金隅、中能建、中建壹品5家參與現(xiàn)場競價。最終，金隅以總價33.64億元競得，成交樓面價56025元/平方米，溢價率1.48%。

編輯 寇德娜

校對 柳寶慶